კომპლექსი მდებარეობს ბათუმის ბოტანიკურ ბაღთან „მწვანე კონცხი ბოტანიკოს“ 7 ჰა ფართობით, ამიტომ პროექტი თავდაპირველად შექმნილი იყო ადგილობრივი ბუნების ხელუხლებელი სრულყოფილების შესანარჩუნებლად და დასაცავად.
საცხოვრებელ კომპლექსში შენდება 35 მანქანაზე გათვლილი მიწისქვეშა პარკინგი, ველოსიპედის პარკინგი და სტუმრების პარკინგი. მიმდინარეობს ადგილობრივი ტერიტორიის კეთილმოწყობა და ლანდშაფტური მებაღეობა - ირგვება ტროპიკული ხეები და მცენარეები. მიმდინარეობს საფეხმავლო ბილიკები და სავალი გზების გაყვანა, ქუჩების განათების მოწყობილობების მოწყობა.
პროექტის მიხედვით, კომპლექსს ექნება საბავშვო აუზი, მოზრდილთა საცურაო აუზი, ჯაკუზი და დახურული სპორტული დარბაზი. სათვალთვალო კამერები დამონტაჟებულია მთელს ტერიტორიაზე და უსაფრთხოების სამსახური პასუხისმგებელია უსაფრთხოებაზე. მუშაობს 24 საათის განმავლობაში ტექნიკური მომსახურება.
პროექტის მთავარი წერტილი არის სამი ფასადის მოჭიქვა სრული სიმაღლის ფარდის კედლებით. ასეთი ვიტრაჟები და დიდი ღია ტერასები გამაგრებული მინის მოაჯირებით საშუალებას მოგცემთ თავისუფლად აღფრთოვანდეთ გახსნილი ხედებით. დერეფნის მხრიდან მეოთხე ფასადი დასრულებულია ალუმინის პანელებით ბუნებრივი ხის მოპირკეთებით.